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![小区绿化带有人种菜怎么办?]()
小区绿化被破坏，第一步找物业处理，物业有义务要求破坏者恢复原样。物业处理不了的，向城管部门投诉举报，城管有权责令恢复并处罚款。小区绿化带有人种菜，同样先找物业劝阻，劝阻无效后城管介入强制清理。住建部门负责物业行业管理和统筹协调。各地已开展城管进社区行动，专门解决毁绿种菜问题。时间：2026.05.12 -
![空置房物业费交多少,有规定吗?]()
很多业主购入房屋长期无人居住，不清楚空置状态下的物业费收取标准，普遍存在空置房屋可以不交物业费的错误认知。小编结合现行物业相关法律规范，明确空置房法定缴费比例，解答全国通用收费规定，以及长期空置房屋的正规缴费方式。时间：2026.05.09 -
![小区一楼院子使用权有哪些?]()
小区一楼院子使用权需结合购房合同、规划文件及物权法综合判断，通常属业主专有或共有部分。一楼花园搭建雨棚是否违建，需审查是否取得规划许可、是否改变建筑外观或影响他人权益，未经审批擅自搭建可能面临整改或处罚。时间：2026.04.30 -
![小区物业管理不当找谁投诉?]()
小区物业管理不当可向街道办事处、住房和城乡建设主管部门或通过12345政务服务便民热线投诉。2026年物业收费实行政府指导价与市场调节价并行制度，前期物业执行政府定价，成立业主大会后由业主共同决定收费标准。所有收费项目须公示，不得擅自设立收费名目。时间：2026.04.05 -
![2026年物业费收费最新规定]()
2026年的物业费管理迎来了更严格的规范，核心在于杜绝糊涂账和乱收费。最新规定明确要求实行一费制，禁止将公共能耗费等重复收费，且涨价必须经过业主大会双三分之二参与、双过半同意的严格表决程序。时间：2026.04.03
