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![一楼小院违建如何认定,由谁来强拆?]()
一楼小院违建问题涉及规划许可、土地性质及建设行为合法性等多重法律维度，其认定需综合建筑功能、审批手续及规划符合性判断。若被认定为违建，强拆主体因区域而异：城市规划区由城乡规划部门或城管执法部门主导，乡村规划区由乡镇政府负责，且均需履行法定程序。时间：2026.01.05 -
![电动车进楼道违法吗?]()
近年来，电动车进楼道停放、充电引发的火灾事故频发，严重威胁公共安全。根据消防法、高层民用建筑消防安全管理规定等法规，电动车严禁在建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等区域停放或充电，违者将面临行政处罚，若引发火灾造成严重后果，还可能承担刑事责任。时间：2026.01.05 -
![业主外墙渗水谁负责,怎么赔偿]()
外墙渗水是住宅小区常见纠纷，涉及开发商、物业、业主等多方责任主体。责任认定需结合房屋保修期、渗水原因及物业合同约定，赔偿范围涵盖直接损失与间接损失。若物业拒不履责，业主可通过协商、投诉、诉讼等途径维权。时间：2025.12.27 -
![2026物业费不交有什么后果?]()
物业费作为维持小区正常运转的重要资金，按时缴纳是业主的义务。然而，部分业主因各种原因拒交物业费。拒交物业费将面临多方面后果。法律层面，物业有权起诉，业主可能承担诉讼费并补缴欠费;信用层面，部分地区会将欠费信息纳入个人征信，影响贷款、出行等。时间：2025.12.27 -
![物业费未交被起诉怎么解决?]()
物业费纠纷是社区生活中常见的法律问题，未交物业费被起诉后，业主常陷入“是否该交”“如何应对”的困惑。法律上，按时缴纳物业费是业主的法定义务，但若物业服务存在瑕疵或业主有合理抗辩理由，可通过协商、举证等方式维护权益。时间：2025.12.25
