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![物业费和停车费绑定合法么?]()
物业费和停车费绑定收取属于违法行为，两项费用在法律上属于不同的合同关系，物业公司不得以停车费为要挟强制捆绑物业费缴纳。业主遭遇物业乱收费可以向当地住房和城乡建设主管部门或市场监督管理部门投诉举报，也可以向物业管理行业协会反映情况。时间：2026.09.04 -
![2026年物业公司撤出小区的规定有哪些?]()
2026年多地已施行物业服务人退出管理新规，对物业公司撤离小区设定了法定情形、告知期限、交接流程和违约责任等刚性要求。物业公司在合同期满、业主解聘或主动退出时须依法提前书面通知业主委员会并办理移交，未经法定程序擅自撤离将面临信用惩戒与行政处罚。时间：2026.08.28 -
![物业撤出小区的流程2026是怎样的?]()
物业服务企业撤出小区需经业主大会依法表决通过并履行书面通知交接等法定程序，2026年物业退出流程继续适用现行法律规定。物业撤出前必须向业主委员会公示全部收支明细和公共收益账目，接受业主监督审计。时间：2026.08.07 -
![物业撤出小区提前多长时间公示?]()
物业服务企业撤出小区应当提前六十日向全体业主和业主委员会公示撤场信息并书面通知合同相对方。物业撤出后对于其合法服务期间产生的物业费业主仍需按合同约定缴纳，但物业违法服务或合同终止后的费用无需继续支付。时间：2026.08.07 -
![人防车位开发商有权出售使用权吗?]()
人防车位开发商无权出售所有权，但依法享有使用权和收益权，可以通过租赁或转让使用权的方式交由业主使用。人防车位不存在20年后免费续约的说法，租赁期限届满后，双方需重新协商并签订新的合同。法律对此有明确的规范与限制。时间：2026.08.04
