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![二房东违约房东能赶房客吗?]()
二房东违约后，原房东是否有权直接驱赶实际居住的房客，以及二房东与房客签订的租赁合同是否受法律保护，是当前租房市场中的高频争议。在多数合法转租情形下，房客的租赁权受法律保护，房东不能随意清退;即便二房东违约，也应通过合法程序解决，不得侵害无辜租客权益。时间：2026.01.16 -
![订金与定金的区别哪个可以退?]()
在商业交易和日常消费中，定金与订金作为常见的资金往来形式，其法律效力和处理规则常引发争议。伴随2026年民法典配套司法解释的深入实施，相关法律规定更加精细化、系统化。时间：2026.01.12 -
![2026房东单方面终止租房合同,怎么赔偿?]()
房屋租赁中，房东单方面终止合同的行为是否合法，直接决定其是否需承担赔偿责任。若承租人存在拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等违约行为，或合同明确约定解约条款且条件成就，房东有权终止合同且无需赔偿;若不符合上述情形，房东擅自解约则构成违约，需承担赔偿租客损失的责任。时间：2026.01.06 -
![房东单方面违约不租怎么赔偿2026]()
在房屋租赁关系中，房东单方面提出解除合同不再出租的情况时有发生，此类违约行为往往会给租客带来居住困扰与经济损失。事实上，房东单方违约需依据法律规定和合同约定承担赔偿责任，明确赔偿规则既能帮助租客有效维权，也能让房东明晰自身义务。时间：2026.01.06 -
![2026年房东单方面解除合同有效吗?]()
房屋租赁中，房东单方面解除合同的效力问题，直接关乎双方权益的平衡。根据民法典规定，房东单方解约需满足法定或约定条件，否则可能构成违约。法定条件包括不可抗力致合同目的无法实现、租客严重违约等;约定条件则需以合同明确约定为前提。时间：2026.01.06
