- 热门
- A~G
- H~L
- M~T
- U~Z
-
![租房合同免责条款对租客有效吗?]()
租房合同里的免责条款，对房东和租客的效力是两套判断标准。条款内容触碰法律红线的，签了也无效。房东提供格式合同却没有尽到提示说明义务的，租客可以主张条款不成为合同内容。合理的风险分配约定，双方都要遵守。时间：2026.10.10 -
![房屋买卖合同卖家违约怎么处理]()
卖家违约的赔偿标准，2026年适用的规则与民法典施行以来的口径一致，没有出台新的专门规定。房屋买卖合同卖家违约，买方可以要求继续履行、赔偿损失或者解除合同并主张违约金。定金罚则和违约金条款不能同时全额主张，择一适用更稳妥。赔偿数额以实际损失为基础，包括房价上涨带来的差价损失。时间：2026.10.10 -
![首套房契税退税一般退多少?]()
首套房契税退税金额通常在购房总价的百分之一到百分之三之间，具体数额取决于适用税率与实际缴纳税率的差额。符合首套优惠条件但误按高税率缴纳的购房人可申请退还多缴部分，最高退还金额受政策上限约束。时间：2026.10.10 -
![房屋买卖违约金赔偿标准是怎样规定的?]()
房屋买卖违约金以实际损失为核算基础，约定金额不合理可由司法机关调整，存在明确的法定上限。二手房定金违约适用定金罚则，赔付比例严格遵循法律限额，同时与违约金存在择一适用的规则，购房者和售房者均可依法维权。时间：2026.10.09 -
![小区砍树归哪个部门管]()
小区砍树违法。任何单位和个人不得擅自砍伐城市树木，小区里的树也不例外。举报打12345政务服务便民热线，也可以直接联系城市绿化行政主管部门或者城管执法部门。小区砍树归城市绿化行政主管部门管，具体执法通常由城市管理综合行政执法部门负责。砍树之前必须经过审批，没有审批就动手，罚款跑不掉。时间：2026.10.09
