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![二手房交易未成功收中介费吗?]()
卖方收了房款却不配合过户，属于明确的违约行为，买受人可以向法院起诉要求强制过户，胜诉后可申请法院强制执行。二手房交易未成功是否收中介费，要看中介是否已促成买卖双方签订合同。合同已签但因买受人自身原因未完成交易的，中介通常有权收取报酬，但可根据后续服务减少的情况酌情调低。中介未促成签约或因其过错导致交易失败的，则无权收取中介费。时间：2026.09.01 -
![一套房未还清二套房好贷吗?]()
很多购房者名下已有正在还贷的住房，想要再次购置房产却不清楚贷款能否顺利审批，也不了解当下最新的二套房判定规则。小编结合现行房贷金融监管政策和住房信贷管理规定，详细解答首套房贷未结清的二套房贷办理问题，帮助购房者合规办理房贷，规避审批失败的风险。时间：2026.08.31 -
![买房定金交了不想买了可以退吗?]()
很多购房者在购房初期缴纳定金后，会因为自身多种原因产生反悔想法，想要退回已缴纳的定金，但大部分人群并不清楚定金的退还规则和法律边界。小编结合现行有效的民事法律规定，详细梳理购房定金的退还情形和限制条件，帮助购房者规避损失，合法维护自身财产权益。时间：2026.08.31 -
![二手房增值税怎么算2026]()
二手房增值税依据房屋持有年限确定征收或免征，不满两年按百分之三征收率计税，满两年则予以免征。房产税按房产原值减除损耗后的余值从价计征，税率为百分之一点二，从租计征则适用百分之十二税率。时间：2026.08.30 -
![不在户籍所在地买房怎么买?]()
外地人在非户籍所在地购房需要满足当地限购政策规定的社保缴纳年限或纳税记录要求，并提供身份证明、收入证明、婚姻状况证明等材料。购房手续包括资格审核、签订合同、办理贷款、缴纳税费和产权登记等环节。时间：2026.08.30
