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![过户需要双方本人到场吗]()
房屋过户一般需要买卖双方本人亲自到不动产登记机构办理，但在特定条件下可以委托代理人代为办理。双方自愿签订的两年后过户协议，在符合法定要件的前提下具有法律效力，属于附期限的合同。协议内容不得违反法律强制性规定。时间：2026.08.13 -
![女儿不迁户口可以分宅基地吗?]()
多数家长和子女都不清楚女儿户籍未迁出的宅基地分配资格，也不了解子女和父母分户后土地继承的相关权益，导致自身合法土地权益被无故侵害。下面小编将结合相关法律条款，细致解答两大高频土地权益问题，帮助大家依法维护自身农村土地相关权益。时间：2026.08.13 -
![房产官司一般打多久?]()
2026年房产官司律师费无全国统一定价，主要采用按标的额比例累进或计件收费，通常10万元以下部分收费比例为8%至10%，100万元以上部分降至2%至4%。审理时间方面，适用简易程序的案件需在立案后3个月内审结，适用普通程序的案件通常在6个月内审结，二审则需在3个月内审结。时间：2026.08.12 -
![非法占用基本农田怎么处理]()
非法占用农用地罪的立案标准因土地类型而异，毁坏永久基本农田达5亩或普通耕地达10亩即触发刑事追诉，一般处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。该罪在法律性质上属于状态犯而非持续犯，追诉时效从毁坏行为终了之日起算。发现基本农田被非法占用，应立即向自然资源主管部门举报，行政机关将责令退还土地、限期拆除违建并恢复原状。时间：2026.08.12 -
![超过15年的宅基地纠纷怎么处理?]()
超过十五年的宅基地纠纷仍可通过协商调解或诉讼途径依法解决，时间久远不影响权利人主张合法权益。宅基地超过二十年的纠纷在符合法定条件下依然可以提起诉讼，法院会根据侵权行为的持续状态和权利人知情时间确定时效起算点。权利人应及时收集权属证据并向主管部门申请确权，通过合法程序维护自身土地使用权益。时间：2026.08.11
