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![农村自建房没办房产证怎么办]()
针对历史遗留无证房屋的补证和农村自建房办证问题，本文给出直接回答。2026年的处理政策延续了分类化解的思路，无证房屋能否补证，关键看建造年代和土地性质是否合法。补缴土地出让金是办理不动产权证的必要环节，具体金额按评估地价核算。农村自建房只要符合宅基地使用规定，通常可以补办登记。时间：2026.08.10 -
![前房主户口没迁影响孩子上学吗]()
买的二手房前户主不迁出，买受人可以落户。公安机关实行一房一户原则，但买受人凭不动产权证书可以申请立户，原户主户口会被迁至公共户或社区集体户。前房主不迁户口的，买受人可以向辖区派出所申请强制迁移。前房主户口未迁出对买受人子女入学有影响，但并非无法解决，教育部门以实际居住地和房产证为主要依据，户口不是唯一条件。时间：2026.08.07 -
![物业撤出小区的流程2026是怎样的?]()
物业服务企业撤出小区需经业主大会依法表决通过并履行书面通知交接等法定程序，2026年物业退出流程继续适用现行法律规定。物业撤出前必须向业主委员会公示全部收支明细和公共收益账目，接受业主监督审计。时间：2026.08.07 -
![物业撤出小区提前多长时间公示?]()
物业服务企业撤出小区应当提前六十日向全体业主和业主委员会公示撤场信息并书面通知合同相对方。物业撤出后对于其合法服务期间产生的物业费业主仍需按合同约定缴纳，但物业违法服务或合同终止后的费用无需继续支付。时间：2026.08.07 -
![二手房东签合同有没有法律效力?]()
大多数租房人群都不清楚二房东签订租赁合同的法律效力，很多人随意签约最终遭遇退租纠纷房屋收回等问题，同时不少用户面对二房东拖欠上游租金引发的连锁纠纷，下面小编将结合相关法律条款，详细解答转租合同效力认定以及租金拖欠的合规解决办法。时间：2026.08.06
