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![空置房物业费70%的规定]()
空置房物业费按70%收取并非全国统一规定，各地政策差异较大。根据民法典第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。时间：2026.06.23 -
![调物业监控需要经过公安部门吗?]()
去物业调取监控需履行严格的书面申请与身份核实手续，业主必须明确调取事由及时间段，并在物业监督下查看，严禁私自拷贝。调取监控并非必须经过公安部门，涉及一般民事纠纷可直接向物业申请。但涉及违法犯罪或重大隐私，则必须由公安机关依法介入调取。时间：2026.06.16 -
![房屋下水管道漏水应该是谁负责?]()
主管道漏水责任归属要看漏水位置。入户门以内的支管道由业主自己负责，入户门以外的主管道由物业或全体业主共同负责。下水管道分公共部分和专有部分，公共管道属于全体业主共有，维修费用从公共维修基金中支出。专有部分的管道由业主自行承担。房屋在保修期内的由开发商负责，过了保修期的按管道性质划分责任。时间：2026.06.15 -
![小区堆放垃圾,物业不管怎么办?]()
小区里垃圾堆成山,物业就是不处理,这种情况业主完全可以依法维权。第一步向业委会反映,第二步拨打12345热线,第三步向城管和环保部门举报,最后还可以直接起诉物业。垃圾长期堆放直接侵害了居民的健康权,环境权,财产权和正常生活权。时间：2026.06.06 -
![小区堆放垃圾消防举报没用怎么办?]()
小区里长期堆放垃圾,居民向消防部门举报后没有得到处理,这种情况非常常见。很多人不知道,消防举报无效之后还有多条维权路径可以走。同时,小区垃圾堆放到底能不能找公安处理,答案是可以的,公安机关依据治安管理相关规定有权直接介入。时间：2026.06.06
