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![集体土地上房屋拆迁有何特殊性?]()
集体土地上房屋拆迁与国有土地上的房屋拆迁存在显著差异，主要体现在法律适用、补偿标准以及程序要求等方面。本文将从法律角度出发，对集体土地上房屋拆迁的特殊性进行简要分析，并提供相关法律回答。时间：2026.06.06 -
![非农户口在农村的宅基地如何补偿?]()
宅基地所有权归村集体，非农户口人员无法单独获得宅基地补偿，但合法继承的房屋属于个人财产，房屋价值补偿可以全额拿到。农转非后是否算本村村民，法律上一般不再被认定为集体经济组织成员，但生效的集体经济组织成员法对此作出了新规定，户口曾在村里且依赖土地生活的人员，即便迁出仍可被认定为集体成员。时间：2026.05.27 -
![安置房一直不办房产证该怎么办?]()
房子被征收后安置房没着落，被征收人有权要求征收方继续履行协议或承担违约责任，协商不成可提起行政诉讼。安置房一直不办房产证的，首先要确认办证条件是否具备，再向不动产登记机构投诉或起诉要求协助办证，办证请求权不受诉讼时效限制。时间：2026.05.27 -
![房屋征收超过十年未用归谁?]()
房屋征收多年没有补偿，被征收人可以通过行政诉讼要求行政机关继续履行协议或赔偿损失，起诉时效为知道权利受损之日起6个月。征收超过十年未使用的土地，所有权仍归国家，但耕地闲置满两年政府可无偿收回土地使用权，交由原集体经济组织恢复耕种。时间：2026.05.27 -
![农村合村并居宅基地补偿多少?]()
合村并居的补偿方式主要有货币补偿、产权置换和混合补偿三种，具体标准因地区差异较大。分房则依据人口和面积两个核心因素进行分配。中央一号文件明确提出合村并镇作为乡村振兴的核心抓手，强调先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则。时间：2026.05.22
