- 热门
- A~G
- H~L
- M~T
- U~Z
-
![维修基金是干嘛用的?]()
住宅专项维修资金是业主依法交存、专项用于物业共用部位和共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。该资金属于全体业主共有，不得挪作他用。新建商品房的维修基金由开发建设单位代收后，统一交存至当地住房和城乡建设主管部门指定的专户管理银行。时间：2026.03.24 -
![小区维修基金有多少怎么查询]()
小区维修基金即住宅专项维修资金，业主可凭身份信息通过住建部门官网、政务服务APP或专户银行柜台查询个人账户余额。2026年收费标准仍由省级住建部门制定，通常按建筑面积每平方米数十元收取。使用流程须经业主表决、公示、申请、审核四步，确保专款专用。时间：2026.03.24 -
![小区物业管理收费标准及收费项目2026年最新规定]()
2026年小区物业收费标准需经业主共同决定并公示，收费项目分为基础服务与特约服务两类。如果物业存在收费不透明、服务不达标等问题，业主可通过业主委员会、街道办、房管部门或司法途径维权。明确收费依据与投诉路径是解决物业纠纷的关键。时间：2026.03.10 -
![违章搭建超过2年不强制拆除物业有责任吗?]()
违章搭建超过两年未被拆除，物业公司通常不承担强制拆除的法律责任，因为拆违权力专属行政执法部门。物业的责任在于发现、劝阻、制止及向主管部门报告，如果未履行这些义务，可能需承担相应的违约或补充赔偿责任。时间：2026.03.10 -
![被物业起诉不交物业费如何反诉?]()
业主被物业公司起诉追缴物业费时，可依法提起反诉，主张物业未按合同提供服务，要求减免费用或赔偿损失。反诉需在庭审辩论终结前提出，并提供充分证据。至于征信影响，仅当法院作出生效判决且业主拒不履行，被申请强制执行后，才可能纳入失信名单。时间：2026.03.08
