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![房户不一致按户口还是按房产算?]()
很多家长在给孩子报名义务教育阶段学校的时候，都会遇到户籍和房产地址不相同的情况，不清楚学区认定到底以户口为准还是以房产为准。也有一部分家庭已经做到房户一致，但是户口登记的地址并不是这套学区房产，无法直接对口入学。义务教育坚持免试就近入学，各地会设置不同的学位排序规则，没有全国统一的单一认定标准。时间：2026.11.04 -
![房屋改成5个小房间算违建吗?]()
房屋改成五个小房间用于出租在多数情形下属于违法建设行为，因为擅自改变房屋内部结构和用途违反城乡规划法律规定。小区套房改成五个单间出租同样属于违法改造，未经审批不得擅自将住宅改为群租房。时间：2026.11.04 -
![夫妻离婚后一套房子过户需要多少钱?]()
夫妻离婚后办理房产过户所需费用总体偏低，契税因属于房产共有权变动而免征，印花税按房产产价万分之五缴纳，住房登记费每套八十元，非住房每件五百五十元，交易手续费住宅按每平方米六元收取，工本费首本免费每增一本十元。时间：2026.10.30 -
![60万的房子过户给子女需要多少钱费用?]()
六十万的房子过户给子女，继承方式费用最低，仅需缴纳登记费八十元和印花税三百元左右，契税免征。如果选择赠与方式，契税按房屋评估价百分之三收取，约一万八千元，加上印花税和登记费总计约一万八千四百元。时间：2026.10.30 -
![房贷没还完可以过户给别人吗?]()
房贷尚未还清的房屋在未取得银行同意或未提前清偿贷款的情况下不能直接办理过户手续。房屋处于抵押状态时产权转让受到法律限制，必须先解除抵押登记才能完成产权变更。夫妻之间转让房产属于特殊情形，可通过协商还清贷款或变更还款人等方式实现过户。时间：2026.10.26
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