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![买方违约开发商不同意怎么解除购房合同?]()
在房产交易领域，合同解除与违约赔偿堪称高频出现的法律难题。一旦买方发生违约行为，而开发商又坚决不同意解除购房合同，如何合法且有效地解除合同，就成了急需解决的关键问题。当合同未明确约定违约金，违约方该如何赔偿也是双方高度关注的焦点。时间：2025.06.11 -
![一套二手房过户费多少钱?]()
在房地产市场的蓬勃发展中，二手房交易作为重要组成部分，承载着无数家庭的安居梦想与资产配置需求。交易过程中涉及的过户费与各类税种，如同隐形的成本之网，交织着复杂的政策法规与计算逻辑，既关乎交易双方的切身利益，也考验着对法律条文的精准把握。时间：2025.06.04 -
![房贷没还完人离世了怎么处理？]()
随着房地产市场与金融政策的深化调整，房贷未结清情形下贷款人离世或房产转让的法律问题备受关注。若贷款人离世，继承人需在遗产范围内承担债务;若需出售未结清房贷的房产，则需通过转按揭、自筹资金或第三方垫资等方式完成交易。下面小编将结合《民法典》《城市房地产管理法》及司法实践，系统解析两类问题的法律处理路径，为公众提供清晰的法律指引。时间：2025.05.30 -
![买二手房能用公积金贷款吗？]()
2025年，我国住房公积金制度进一步优化，明确支持二手房贷款业务，但需满足房屋性质、房龄、缴存年限等条件。购房者需通过资格审核、材料提交、贷款审批等流程，结合“首套房利率优惠”“多子女家庭额度上浮”等政策，实现低成本购房。下面小编将结合《住房公积金管理条例》及地方实施细则，解析二手房公积金贷款政策与操作流程，为公众提供清晰的法律指引。时间：2025.05.30 -
![带押过户后原房主的贷款怎么处理?]()
在房地产交易市场中，带押过户作为一种创新的交易方式，近年来逐渐受到市场的关注与接受。它打破了传统交易中需先还清贷款再过户的繁琐流程，为买卖双方提供了更为便捷、高效的交易途径。随着带押过户的普及，一系列法律问题也随之浮现。时间：2025.05.28
