争议土地上毁坏财物违法吗

一、争议土地处理办法有哪些

　　争议土地的处理路径有顺序。第一是当事人协商，双方自己谈得拢，签协议了事。协商不成的，走第二条路，向人民政府申请处理。土地管理法规定，土地所有权和使用权争议先协商，协商不成由人民政府处理。单位之间的争议找县级以上政府，个人之间或者个人与单位的争议找乡级或者县级以上政府。

　　政府处理是行政程序，不是法院程序。县级以上自然资源主管部门负责调查和调解，调解不成的拟定处理意见报同级政府作出处理决定。申请时要提交书面申请书和证据材料，载明请求事项、事实和理由。主管部门收到申请后七个工作日内决定是否受理，受理后五日内把申请书副本发给对方，对方三十日内提交答辩。

　　对政府处理决定不服的，可以在接到决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。这一步是行政诉讼，告的是政府的处理决定，不是直接告对方当事人。未经政府处理的土地权属争议，法院不受理，行政处理是诉讼的前置程序。

　　仲裁和调解在特定类型争议中有适用空间。农村土地承包经营纠纷可以申请农村土地承包仲裁委员会仲裁，也可以直接起诉。普通土地权属争议不走仲裁，仲裁法适用的范围是合同纠纷和其他财产权益纠纷，土地权属的行政确认性质决定了它不在商事仲裁的射程内。

二、争议土地一直不确权怎么办

　　一直不确权，先查程序卡在哪。争议土地的确权不是单独向登记机构递个材料就能办的事。存在权属争议的土地，登记机构不会在争议未解决的情况下直接确权。确权的前提是争议已经通过法定途径处理完毕，拿到生效的处理决定或者法院判决。登记环节解决的是记载问题，解决不了权属归谁的问题。

　　如果还没有向政府提出处理申请，先做这一步。写书面申请书，附上能证明自己主张的证据材料，递交到有管辖权的乡级或者县级以上人民政府。自然资源主管部门负责具体承办，七日内决定是否受理。受理之后进入调查调解程序，调解不成报政府作处理决定。申请书要写清楚争议地块的位置、面积、四至和请求事项，证据材料按争议焦点分类整理。

　　已经申请了但迟迟没有结果，看时限。土地权属争议调查处理办法规定，主管部门应当在受理之日起六个月内提出调查处理意见。超过期限没有动静的，可以向上一级主管部门反映，或者以不履行法定职责为由申请行政复议。行政诉讼法上行政机关履职期限一般是两个月，土地权属争议有专门规定的从专门规定。

　　申请被驳回或者不予受理的，看理由是否成立。主管部门认为不属于受理范围的，会书面告知理由。申请材料不全的，应当告知补正，不能直接以材料不全为由拒收。收到不予受理决定后，可以在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，把受理环节的争议先解决掉。

　　拿到政府处理决定后对方不履行、自己又不服的，三十日内起诉。判决生效后，确权的法律障碍才真正清除。拿着生效法律文书去不动产登记机构办理登记，登记机构没有理由再以权属争议为由拒绝。起诉期限是硬性的，超过三十日再起诉，法院可能裁定不予受理。

　　一直不确权的根源通常不在登记环节，在前面该走的程序没有走完。协商记录、政府处理申请、受理通知、处理决定、法院判决，每一步都留下书面材料。程序走完整了，确权自然水到渠成。程序停在半路，光催登记机构没有用，该补的环节还得补。

三、争议土地上毁坏财物违法吗

　　违法。土地权属有争议，不等于地上的财物可以随便毁。对方实际占有、管理、使用的财物，在权属争议解决之前，占有状态本身受法律保护。未经法定程序，个人没有权力以土地是自己的为由去毁坏对方控制下的物品。

　　治安管理处罚法管这一块。故意损毁公私财物的，处拘留并可以罚款。争议土地上的农作物、建筑物、围栏、设施，只要归对方实际控制，毁坏行为就落入这一条的适用范围。土地最终判给谁，不影响毁坏行为发生时违法性的成立。

　　刑事层面看数额和情节。故意毁坏财物罪要求数额较大或者有其他严重情节，各地对数额较大的标准有具体规定。争议土地上的果树、农作物、建筑物被大规模砍伐或推倒，鉴定损失达到追诉标准的，可能进入刑事程序。实务中，以土地有争议为由实施毁坏行为，不构成免责理由。

　　自力救济在法律上没有空间。认为自己对该土地享有权利，正确做法是走协商、政府处理、诉讼的路径，拿到生效决定或判决后再申请执行。自己动手去毁对方的东西，解决不了权属问题，反而给自己增加治安处罚或者刑事追责的风险。土地的事归土地程序管，财物的事归治安和刑法管，两条线不交叉。