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很多小区业主对现有物业服务不满意，会纠结能否自己成立物业管理小区，也有不少物业面临业主不交物业费的难题，双方矛盾难以调和。为帮大家理清相关法律问题，规避法律风险，小编将结合相关法律规定，详细解答这两个高频疑问。时间：2026.02.12 -
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宅基地使用证丢失怎么办、丢失去哪里补办，是农村居民常遇到的法律困惑。不少人不慎遗失证件后，不清楚具体补办流程、所需材料及对应办理地点，可能影响宅基地使用权确认、流转等权益，甚至引发相关纠纷，下面小编为您介绍相关问题。时间：2026.02.12 -
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宅基地使用证和不动产证的区别、宅基地使用证的有效期，是很多农村居民关心的法律问题。不少人对两种证件的界定、效力认知模糊，不清楚宅基地使用证的有效期限及相关规定，容易在宅基地使用、流转中产生纠纷，损害自身合法权益，下面小编为您介绍相关问题。时间：2026.02.12 -
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针对“定金超出总价款比例是否合法”的问题，根据现行法律规定，定金数额由双方当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分将不被视为定金处理。时间：2026.02.11 -
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2026年二手房增值税税率根据房屋持有年限及性质分为5%与差额5%两种标准，普通住宅与非普通住宅适用不同规则。税负承担方由买卖双方约定，但法律未强制规定，实践中需结合合同条款、交易习惯及公平原则综合判定。时间：2026.02.10
