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![外村人可以承包本村土地吗?]()
外村人在符合法定条件并经本集体经济组织同意的情况下可以通过招标拍卖等方式承包本村土地，但承包经营权的取得须履行法定程序。外村人不具备本村集体经济组织成员身份，依法不能在本村申请宅基地使用权，宅基地申请仅限本集体成员。时间：2026.08.03 -
![外村人购买本村房子拆迁怎么赔?]()
非本集体经济组织成员购买本村宅基地上的房屋，买卖合同因违反土地管理法关于宅基地流转的强制性规定，原则上无效。合同无效后，拆迁补偿款的分配需要区分宅基地补偿和房屋补偿两部分：宅基地补偿归村集体或原使用权人，房屋补偿归实际出资建造的购房人。时间：2026.08.03 -
![2026年农村拆迁宅基地怎么算?]()
很多农村村民面对拆迁时，都不清楚本年度宅基地补偿的具体核算方式，不懂各项补偿款项的计算依据。大部分村民也分不清宅基地和房屋的赔偿关系，不知道二者是否独立赔付，经常因为认知偏差少领补偿或者产生拆迁纠纷，无法合法维护自身拆迁权益。时间：2026.08.02 -
![农村拆迁宅基地和房屋补偿标准多少钱一平方?]()
多数农村村民在面临征地拆迁时，都不清楚房屋和宅基地的具体补偿单价标准，也无法区分两类补偿的核算方式。很多村民同时存在权属认知误区，不确定拆迁后的宅基地权益归属主体，容易出现补偿纠纷，不知道如何依法足额争取自身应得的拆迁补偿权益。时间：2026.08.02 -
![2026拆迁协议上谁签字房子就归谁吗?]()
拆迁协议上签字的人并不必然获得房屋所有权，房屋归属最终取决于产权登记情况和实际权利关系。拆迁房在取得不动产证后可以依法办理户主变更，未取得产权证的需与拆迁方协商变更安置协议主体，但实践中受到诸多限制。时间：2026.07.29
