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业主应首先与负责维修的物业服务企业进行协商,明确表达对于维修效果的不满,并提出具体的改进要求。双方可以依据物业服务合同中的相关条款,就维修质量问题进行沟通,寻求妥善的解决方案。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。时间:2025.02.18
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建筑工程无效合同时主要法律后果如下:已完工部分按合同结算支付工程款;获取权益应退还,不能退还的给予赔偿;有过失方赔偿对方损失,双方有过失各自担责;工程未达合格标准,修复后合格由承包人担修复费,仍不合格承包人不能主张工程款,处理需考虑多方因素确保公平合理。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。时间:2025.02.18
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针对“未按时完成工程项目能否通过验收”的问题,答案取决于具体合同约定及法律法规的规定。通常情况下,工程项目的完成时间是合同的重要条款之一,如果项目未能按时完成,是否能够通过验收需根据合同的具体内容以及相关法律规定来判断。一般而言,除非存在特殊情形或双方另有协议,否则未按期完工可能会影响项目的最终验收。时间:2025.02.18
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实际施工人是指在建设工程施工合同纠纷中,实际参与建设工程施工的主体,但未与发包人签订书面施工合同的单位或个人。他们通常包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的施工人等。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。时间:2025.02.17
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约定管辖,也称为协议管辖,是指双方当事人在合同纠纷或者财产权益纠纷发生之前或发生之后,以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。时间:2025.02.17