买房送学位是怎么回事?

买房送学位是怎么回事?

　　"买房送学位"的本质是开发商与教育部门达成的合作协议，通过明确产权归属、户籍迁移等条件，将特定楼盘纳入指定学校的招生范围。例如，广州南沙区规定购房者需单独或与子女共同持有房产100%产权，或祖父母购房且满足同户同住三年以上，方可申请学位。此类政策通过"房产+教育"的捆绑模式，既缓解了优质学校学位紧张的矛盾，又为区域楼市注入需求动能。

　　需注意的是，学位并非无条件附赠。部分区域要求购房者满足实际居住、产权份额等条件，且学位数量有限，存在"先到先得"的竞争机制。例如，某些楼盘在规划阶段仅配套部分学位，当购房者数量超过学位供给时，后续业主子女可能面临分流风险。

买房送学位两个小孩能一起读吗?

　　根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年应在户籍所在地就近入学。若购房合同明确学位与房产绑定，且产权归属清晰(如父母或子女共同持有)，则同一家庭的子女可共享该学位资源。这一规定从法律层面保障了多子女家庭的教育平等权，但需满足以下具体条件：

　　1. 产权要求：多数城市规定购房者需持有房产100%产权，或与子女共同持有。例如，广州南沙区允许父母与子女共同持有房产100%份额时申请学位。

　　2. 户籍要求：子女户籍需与学区房所在地一致，且实际居住于该房产。部分城市对户籍迁移时间有明确规定，如提前1年完成迁移。

　　3. 多子女豁免：同一家庭的二胎或多胞胎不受学位锁定限制。例如，若某房产学位锁定6年，但同一家庭的子女可共享该学位。