违建房屋怎么举报才会拆除?

违建房屋怎么举报才会拆除?

　　1. 明确举报渠道

　　可以向当地城市管理执法部门(通常为综合行政执法局)进行举报。他们负责对各类违法建设行为进行监管和查处。

　　在农村地区，可以直接到当地的乡政府或县政府进行举报，也可以在网上举报，或者向建筑部门、国土部门投诉。建筑部门的全国统一投诉电话为12319，国土部门的全国统一投诉电话为12336。

　　2. 准备详细信息

　　收集违建房屋的相关信息，如具体位置(包括所在街道、门牌号等详细地址)、违建的大致情况(如建筑面积、结构等)、违建时间等。这些信息越详细，执法部门处理起来越便捷。

　　3. 书面举报

　　以书面形式进行举报较为稳妥，可写一份举报信，将上述信息详细说明，同时表达对违法建设行为的坚决反对态度。在信中留下自己的真实姓名和联系方式，以便执法部门在处理过程中能够及时与你沟通。

　　4. 联合举报

　　如果周边邻居也对该违建房屋有意见，可以联合起来一起举报，这样能增加举报的影响力和可信度。

　　5. 跟进处理进度

　　举报后，可以通过拨打举报部门的咨询电话或通过政府网站查询等方式，跟进举报案件的处理进度，确保违建房屋能得到及时拆除。

违建房屋不能出售的法律规定有哪些?

　　《中华人民共和国城乡规划法》：

　　根据该法第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑，即被视为违法建筑。对于这类建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门会责令停止建设，并可能进行罚款、限期改正或者拆除等处罚。

　　违法建筑由于其建设行为的违法性，其产权并不受法律保护，因此无法进行合法的买卖交易。即使进行了交易，也因为建筑的违法性质，买方的权益无法得到法律保障。

　　该法第六十八条还规定，对于城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　《中华人民共和国民法典》：

　　根据该法第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。虽然这一条款并未直接规定违建房屋买卖合同无效，但结合《城乡规划法》的规定，可以推断出违建房屋买卖合同因违反法律强制性规定而无效。

　　违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物。这进一步强调了违建房屋不能进行合法买卖的原则。