大修基金是由谁承担的?

大修基金是由谁承担的?

　　大修基金一般都是由购买房屋的人承担的，并且法律对此有所规定，买房者需要按照购买房屋的价钱的百分之二到百分之三的比例向售房单位缴纳大修基金。

　　法律依据：

　　《住宅专项维修资金管理办法》第二条

　　商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

　　本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

　　《住宅专项维修资金管理办法》第七条

　　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

　　直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

大修基金每年都要交吗?

　　大修基金不是每年都要交的，而是一次性的费用，而且只有在一手房市场才需要缴纳，对于二手房来说就不需要缴纳了。

　　法律依据：

　　《住宅专项维修资金管理办法》第七条

　　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

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