非深户可以申请什么房

深圳公租房2026最新规定

　　公租房实施收入财产限额审核是新规核心。2026年深圳各区的公租房配租通告均明确，申请家庭必须符合深圳市公共租赁住房收入财产限额标准。具体标准为：人均年可支配收入54000元以下，3人及以下家庭财产66万元以下，4人及以上家庭财产87万元以下。申请人需提交经济状况核对报告，审核通过才能进入选房。

　　公租房的申请对象严格限定为深圳户籍。福田区、坪山区、光明区2026年的配租通告都明确规定，配租对象必须是在规定时间前属于本区户籍且在深圳市公共租赁住房轮候库中登记的在册轮候人。非深户无法进入公租房轮候库，也就无法申请公租房。

　　配租面积标准按家庭人口数确定。单身居民可认租38平方米以下房源，两人家庭可认租51至55平方米以下房源，三人家庭可认租68至70平方米以下房源，四人及以上家庭可选择所有房源。自愿认租低于家庭人口数对应面积的，视为已经享受住房保障，低于面积标准的部分不予补偿。

　　公租房租赁合同签订后自动退出轮候册。配租成功的家庭签订公共租赁住房租赁合同后，将退出公共租赁住房轮候册。特困人员、低保家庭、低保边缘家庭签订的合同有效期为一年，同时停发廉租住房补贴。续租时需重新审核资格。

　　申请流程全部线上办理。申请人登录深圳市住房和建设局官方网站，进入住房保障服务栏目，在公共租赁住房认租申请页面提交申请。认租时可选择多个配租面积标准的项目房源为意向房源，选房时也可选择非意向房源。认租前家庭信息发生变化的，必须提前完成信息变更。

非深户可以申请什么房

　　非深户可以申请公租房，这是明确写在政策里的。根据352号令，非深户申请人需要持有深圳经济特区居住证，且在深圳连续缴纳社会保险满1年以上。这里的社保指的是养老保险，申请之日必须仍在缴纳。非深户的配偶如果不持有居住证，不享受配租面积，但现役军人或年满60周岁以上的除外。

　　非深户申请公租房的流程和深户基本一致。先在住建局官网的住房保障服务栏目提交轮候申请，填写申请表并上传材料，包括身份证，居住证，社保证明，收入证明，住房情况证明等。区住建局审核通过后进入轮候库，等待配租通告发布后按排位顺序选房。

　　非深户除了公租房，还可以关注保障性租赁住房。保障性租赁住房不限户籍，只要在深圳正常就业且无自有住房就可以申请。租金比公租房略高，但申请门槛低很多，不需要排队轮候。2026年深圳加大了保障性租赁住房的供应力度，非深户可以把这个作为过渡方案。

　　非深户不能申请的住房类型也要搞清楚。安居型商品房必须是深户才能申请。人才住房也要求深户或符合特定人才条件。共有产权住房同样以深户为主。所以非深户的选择面确实比深户窄，公租房和保障性租赁住房是两条主要出路。

　　非深户申请时有一个容易踩坑的地方，就是社保不能断。一旦社保停缴，可能被认定不再符合保障条件。配租成功后如果长期不缴社保，也有可能被要求腾退。所以非深户在申请和租住期间，一定要保持社保连续缴纳，千万别因为换工作导致断缴。