公租房租赁合同该怎么签订?

公租房租赁合同该怎么签订?

　　公租房租赁合同的签订流程如下：

　　1、提交申请材料并通过审核。

　　2、审核通过后，与公租房管理部门签订租赁合同，合同内容需明确双方权利义务。

　　3、按要求预存房租及保证金，并持相关证件办理缴费及领取合同手续。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　《公共租赁住房管理办法》第十七条，公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：

　　(一)合同当事人的名称或姓名;

　　(二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求;

　　(三)租赁期限、租金数额和支付方式;

　　(四)房屋维修责任;

　　(五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任;

　　(六)退回公共租赁住房的情形;

　　(七)违约责任及争议解决办法;

　　(八)其他应当约定的事项。

　　省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。

　　合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

租赁合同需要盖章吗?

　　租赁合同不一定需要盖章，双方当事人均签名或者按指印，合同也能成立。但如果是单位出租房，应在合同上盖单位的公章。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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