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2024年侵犯采光权是否构成侵权行为?

发布时间:2024.02.02 19:04:49
本文旨在探讨侵犯采光权是否构成侵权行为这一法律问题。根据我国现行法律法规,建筑物的所有者或使用者享有法定的采光权,任何非法剥夺或严重妨碍他人采光权的行为可能构成侵权。

侵犯采光权是否构成侵权行为?

采光权被视为相邻关系中的一项重要权益,受到《中华人民共和国民法典》等相关法律的保护。当一方在建造、改建或使用建筑物时,如果严重影响了相邻方的正常采光,且未得到相邻方的同意或者未按照相关规划和规定执行,那么这种行为就可能构成了对他人采光权的侵犯,即侵权行为。具体判断是否构成侵权,主要看是否存在主观过错、是否有违法行为、是否造成了损害事实以及违法行为与损害结果之间是否存在因果关系等四个要件。

引用法条:

1. 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定:“建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”

2. 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十四条规定:“建设单位或者个人,在相邻建筑之间建造建筑物,影响相邻方通风、采光等权利,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,并赔偿损失。”

侵犯采光权是否涉及刑事责任?

侵犯采光权一般属于民事侵权行为,而非犯罪行为。根据现行法律规定,采光权主要受《中华人民共和国民法典》物权编中相邻关系的规定保护,当一些建筑物或构筑物的建设影响了相邻方的正常采光,构成对相邻权的侵犯时,应当承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。

如果侵犯采光权的行为同时伴有其他严重违法行为,例如违反城市规划法律法规,导致重大安全事故或者严重破坏环境资源等,并符合刑法中相关罪名的构成要件,则有可能涉及刑事责任。比如,如果建设单位或者个人明知其行为会严重遮挡他人住宅采光,却故意为之,且情节严重的,可能触犯《刑法》中的“以危险方法危害公共安全罪”或其他相关罪名。

引用法条:

1. 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

3. 《刑法》第一百一十四条、一百一十五条关于“以危险方法危害公共安全罪”的规定,虽然并未直接针对侵犯采光权,但在特定条件下,若侵犯采光权的行为足以危及公共安全,就可能触犯这一条款。

侵犯他人的采光权在我国法律体系中确实构成侵权行为,受害者有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍并赔偿相应损失。因此,无论是建设单位还是个人,在进行建筑设计、施工时,都应充分尊重并保障相邻方的采光权益,遵守相关法律法规和规划要求,避免产生侵权争议。同时,权益受损方也应及时运用法律手段维护自身合法权益。

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