土地纠纷

1.行为性质：非法转让土地本质上是对土地管理秩序的破坏，涉及对国家土地管理制度的违反。根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），土地使用权的转让必须遵循法定程序和条件，未经批准擅自转让属于违法行为。

2.法律责任：非法转让土地可能涉及民事、行政乃至刑事责任。在民事层面，违法转让的土地使用权转让合同可能被认定为无效；行政责任方面，国土资源主管部门可责令改正、没收违法所得、罚款等；刑事责任上，若情节严重，如涉及大量土地、造成重大经济损失等，可能触犯刑法中的非法转让、倒卖土地使用权罪。

3.合同效力：根据《中华人民共和国合同法》及《民法典》相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效非法转让土地的合同一般被视为无效，双方应当返还因该合同取得的财产，有过错的一方还应赔偿对方因此所受的损失。

1. 污染导致土地价值贬损：根据《中华人民共和国民法典》物权编规定，土地所有权人和使用权人对其土地享有占有、使用、收益的权利。当发生跨省环境污染导致土地质量下降，如土壤污染、水源污染等，直接影响土地的正常使用和经济价值，损害了土地权利人的权益。此时，土地权利人有权要求污染源头企业或责任人赔偿因此造成的经济损失。

2. 土地功能丧失与使用权变更：根据《土壤污染防治法》和《水污染防治法》，严重污染的土地可能被依法划定为禁止或者限制使用的区域，这将直接导致土地使用权人无法按照原用途继续使用土地，可能需要调整土地用途或面临土地使用权被收回的风险。此外，根据《土地管理法》规定，因公共利益需要，政府可依法征收受污染严重影响且难以修复的土地。

3. 责任追究与赔偿机制：《环境保护法》确立了“污染者付费”原则，跨省环境污染事件中，污染源企业或责任人应承担环境修复、损害赔偿等法律责任。具体而言，根据《侵权责任法》和《最高人民法院关于审理环境侵权责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》，权利人可提起民事诉讼，请求法院判令污染者停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。同时，生态环境部门有权依据《环境行政处罚办法》对违法行为进行处罚。

界定相邻土地间的边界线首先需要参考的是土地使用权证，这是国家确认土地使用权的法律文件，上面通常会明确标注土地的四至界限。其次，可以通过查阅土地登记簿，该簿册记录了土地的位置、面积、权属等信息，有助于确认边界。如果存在争议，可能需要考虑土地的历史使用情况，如长期无异议的使用状况也可以作为界定依据。此外，相邻土地所有者之间的协议或者法院判决也能决定边界线。

土地使用权转让价格的确定首先需基于《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定。根据这些法律，土地使用权转让应当遵循自愿、有偿原则，由交易双方通过平等协商来确定转让价格。

转让价格通常参考以下几点：

1. 土地基准地价：各地国土资源部门定期公布基准地价，作为土地使用权转让定价的重要依据。

2. 土地评估报告：对于价值较大的地块，一般需要由具有资质的土地评估机构进行评估，以确定合理的价格区间。

3. 市场供求关系：土地使用权转让价格还会受到市场需求、地理位置、规划用途等多种市场因素的影响。

同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，土地使用权转让时，政府在特定情况下可以设定最低限价，以保障公共利益和土地资源的合理利用。