征收土地的法定程序是怎样的？

征收土地的法定程序是怎样的？

1. 前期调查与评估：根据《土地管理法》的规定，政府需要对拟征收的土地进行调查，了解土地权属、用途、面积等情况，并进行地价评估。

2. 制定征收方案：在调查后，政府会制定征收土地的补偿、安置和社会保障方案。

3. 公示与听证：方案制定后，需在被征收土地所在地进行公示，听取公众意见。如果公众有异议，可申请举行听证会。

4. 批准：公示无异议或异议解决后，征收方案需报请有权机关（如国务院或省级人民政府）批准。

5. 补偿与安置：获得批准后，政府应按照法定标准给予土地所有者和使用者合理补偿，并进行人员安置。

6. 实施征收：完成补偿和安置后，政府可以实施土地征收。

【引用法条】

主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。

被征收土地上的附着物如何补偿？

对于被征收土地上的附着物的补偿，主要是依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。附着物通常包括建筑物、构筑物、农作物、林木、设施等。这些附着物的所有者在土地被征收时有权获得合理的经济补偿。

首先，根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这意味着，附着物的所有者有权获得相应的经济补偿。

其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。这里的“被征收房屋”不仅包括房屋本身，也包括房屋内的附属设施，房屋作为土地上的重要附着物，其补偿标准和程序都有明确的规定。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第四十八条

2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（2011年发布）第二十三条被征收土地上的附着物补偿应遵循公平、公正、公开的原则，具体补偿金额通常会根据附着物的价值、使用年限、征收时的市场价值等因素来确定，由专业的评估机构进行评估后确定。同时，地方政府也会出台具体的补偿办法和标准，以确保补偿工作的顺利进行。

对征收土地决定不服可否申请行政复议或诉讼？

如果公民、法人或者其他组织对政府的土地征收决定不服，他们有权申请行政复议或者提起行政诉讼。这是因为土地征收涉及到公民的财产权，是一项重要的行政行为，根据我国的行政法原则，公民有权对此类影响其权益的行为提出异议。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国行政复议法》：第6条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其合法的财产权的，可以申请行政复议对土地征收决定不服，可以向作出该决定的行政机关的上一级行政机关申请行政复议。

2. 《中华人民共和国行政诉讼法》：第12条第1款第12项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对行政行为不服的诉讼，其中包括对行政机关确认土地所有权或者使用权等不动产权利的决定不服的情况。这意味着，如果行政复议结果不满意，或者行政机关未在法定期限内作出复议决定，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。

3. 《中华人民共和国土地管理法》：虽然该法主要规定了土地征收的基本程序和补偿标准，但其第47条也规定，被征收土地的所有权人、使用权人对补偿标准有争议的，可以申请行政裁决。这进一步确认了公民在土地征收问题上的申诉权利。

综上，对土地征收决定不服，既可以申请行政复议，也可以直接提起行政诉讼，这是我国法律赋予公民的重要救济途径。

土地征收程序旨在保障公共利益的同时，保护土地所有者的合法权益。整个过程需要遵循公开、公正、公平的原则，充分尊重和保护公民的知情权、参与权和救济权。任何违反法定程序的行为，土地所有者和使用者都有权寻求法律救济。