一户两宅遇到拆迁怎么赔偿?

一户两宅遇到拆迁怎么赔偿?

　　一户两宅是指同一户家庭名下拥有两处宅基地及房屋的情形，拆迁赔偿须区分两处宅基地的合法性质。

　　合法取得的宅基地上房屋依法享有拆迁补偿权，违法多占的宅基地不予赔偿。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。该规定明确了一户一宅的基本原则，超出部分须依法认定。

　　如果两处宅基地均系历史原因合法取得，如继承、分家等形成的，拆迁时两处房屋均可获得补偿。

　　补偿标准按照房屋面积、结构、装修等因素综合计算，具体金额以当地拆迁补偿方案为准。

　　如果其中一处属于违法占地或超占面积，该部分不纳入补偿范围。拆迁部门在补偿前须对宅基地使用权进行核实，被拆迁人须提供宅基地使用权证或相关审批文件证明房屋合法性。

　　被拆迁人对补偿标准有异议的可以与拆迁方协商或申请行政裁决。协商不成的可以依法提起行政诉讼，法院将对补偿决定的合法性进行审查并作出裁判。

一宅两户动迁补偿可以分户吗农村

　　农村一宅两户是指同一处宅基地上登记有两个户籍的情形，能否分户获得补偿须以户籍登记和实际居住情况为依据。符合独立分户条件的可以分别获得安置补偿。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。动迁补偿须公平合理地分配给符合条件的被拆迁人。

　　如果两户在户籍上已经独立登记且各自有独立的居住空间，拆迁时可以按两户分别计算补偿面积。每一户获得的补偿包括房屋补偿、宅基地补偿和安置补助等项目。

　　如果两户虽在同一地址但未实际分家且共用生活设施，拆迁部门一般按一户标准补偿，内部如何分配由家庭成员自行协商。分户须符合当地户籍管理规定并经公安机关批准。

　　被拆迁人在拆迁前须到户籍管理部门办理正式分户手续，取得独立户口簿后方可主张分户补偿。拆迁部门依据户籍信息和房屋实际使用情况确定补偿对象，被拆迁人须如实申报家庭成员和房屋状况。