男方出资买房写女方名字分手房子归属?

男方出资买房写女方名字分手房子归属?

　　男方首付买房子写女方名字之后分手归属如下：

　　(一)有协议的，可以按照协议进行分割处理;

　　(二)没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分;

　　(三)协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

　　法律依据

　　《民法典》第一千零六十五条

　　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

男方出资买房写女方名字房子是谁的?

　　这种情况需要分情况来确定房产归属。

　　如果有证据表明男方出首付是基于结婚目的的赠与，并且婚后双方共同还贷，在没有其他特殊约定的情况下，房子一般会被视为夫妻共同财产。虽然女方名字在房产证上，但男方的首付贡献以及婚后共同还贷等因素都会被考虑。

　　若男方出首付写女方名字是单纯的赠与行为，并且明确表示只赠与女方个人，那么房子可能被认定为女方的个人财产。

　　如果双方存在其他书面约定，例如关于房产份额或者所有权归属的协议等，那么就按照约定来判定房产到底属于谁。

　　总的来看，具体的房产归属要综合考虑出资情况、双方约定以及是否存在赠与等多种因素。