公租房配租政策中对户籍有何要求或限制？

公租房配租政策中对户籍有何要求或限制？

公租房主要面向中低收入群体，特别是无房户和新就业人员。根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号），申请公租房的人应具备一定的条件，其中包括户籍或居住证要求。在大多数城市，申请人需具有当地城镇常住户口或有效居住证，并在当地工作或生活一定年限。此外，申请人及其家庭成员在本地无其他形式的住房保障或自有住房。

相关法条：

1. 《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）

2. 各地的公租房管理实施细则，如《北京市公共租赁住房管理办法》、《上海市公共租赁住房管理试行办法》等，这些地方性法规会根据当地实际情况设定具体的户籍要求。

公租房租赁合同的主要内容是什么？

公租房，即公共租赁住房，是一种由政府或公共机构提供，以租赁方式向中低收入群体提供的住房保障形式。公租房租赁合同是租户与政府或公共机构之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。主要内容通常包括以下几个方面：

1. 当事人信息：包括出租方（通常是政府或公共机构）和承租方的详细信息。

2. 房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、设施等。

3. 租金及支付方式：规定租金的数额、支付时间、支付方式等。

4. 租赁期限：明确租赁开始和结束的时间，以及续租的条件和方式。

5. 使用规定：规定承租人对房屋的使用方式，如不得转租、不得用于非法活动等。

6. 维修责任：明确房屋维修保养的责任归属。

7. 违约责任：如果一方违反合同，应承担的法律责任。

8. 解除和终止条款：在何种情况下可以提前解除合同。

9. 争议解决方式：如出现纠纷，如何通过仲裁或诉讼解决。

相关法条：

1. 《中华人民共和国民法典》：其中的物权编和合同编对租赁合同的基本原则、当事人的权利义务、合同的履行、变更、解除、违约责任等进行了明确规定。

2. 《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）：这是我国专门针对公共租赁住房管理的行政法规，规定了公租房的申请、分配、使用、退出等具体规则。

3. 《城市房地产管理法》：该法对房屋租赁行为进行了规范，包括租赁合同的签订、履行、变更和解除等。

以上内容仅供参考，具体的公租房租赁合同条款应以实际签订的合同为准，并可能因地方政策有所不同。在签订任何合同前，建议咨询专业律师。

公租房承租人死亡，租赁权是否可由其他家庭成员延续？

公共租赁住房（简称“公租房”）的租赁权问题在《公共租赁住房管理办法》中有明确规定。公租房的租赁合同一般是以个人名义签订的，如果承租人去世，原租赁合同理论上是终止的考虑到实际情况，尤其是家庭连续居住的需求，法律也提供了一定的解决方案。

根据《公共租赁住房管理办法》第十七条，承租人在租赁期内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行租赁合同，并向住房保障部门提出变更承租人的申请。这里的"共同居住的家庭成员"通常指的是配偶、子女或其他直系亲属。如果这些家庭成员符合公租房的申请条件，他们可以申请将租赁权转移到自己名下，继续租赁该房屋。

相关法条：

1. 《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）第十七条：承租人在租赁期内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行租赁合同，并向市、县级人民政府住房保障部门提出变更承租人的申请。

2. 《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）第十二条：租赁期限内，出租人不得擅自提高租金。承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住的家庭成员可以继续履行租赁合同。具体操作可能因地方政策的不同而有所差异，建议在实际操作中咨询当地住房保障部门或寻求专业法律意见。

公租房的申请条件和流程可能因不同城市的政策而有所不同，具体申请时应参照当地最新的政策规定。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询当地的住房保障部门或寻求专业法律人士的建议。