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靳双权律师

情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗?

发布时间:2023.12.04 11:40:50
情侣在结婚前共同购买房屋时,应当充分考虑双方的权益关系和出资比例,签订相关协议并妥善保存相关证据。如果分手时出现房屋分割问题,双方应当根据平等协商原则对共有财产进行合理划分,如有争议可寻求法律援助或通过人民法院解决。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“情侣买房子”的相关问题。

情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗?

  情侣在购买房子时,即使没有结婚,也可以将两个人的名字同时写入房产证。在这种情况下,该房产将被视为两人的共有财产。如果情侣最终结为夫妻,那么该房产将自动成为夫妻共同财产。然而,如果情侣在结婚前未能就房产的共有方式达成一致意见,那么该房产可能被视为其中一方所有,而另一方将不再拥有产权。因此,建议情侣在购买房产前应充分讨论并明确双方的权益。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

  《中华人民共和国民法典》第三百零四条

  共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

情侣未结婚一起买房分手房怎么分割?

  情侣在结婚前共同购买房屋,往往涉及到复杂的财产权益关系。如果双方在购房前已经签订了相关协议,那么分割房屋时应该按照协议进行处理。这些协议通常会明确双方在房屋中的权益份额、出资比例以及对房屋的使用和管理等方面的约定。如果双方在购房前没有签订相关协议,那么分手时需要根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。这意味着双方应该就房屋的分割问题进行协商,充分考虑双方的出资比例、对房屋的使用和管理情况、对共有财产的贡献大小等因素,力求达成公平合理的分割协议。如果双方无法通过协商达成一致意见,可以由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。法院会综合考虑双方的出资比例、对房屋的使用和管理情况、对共有财产的贡献大小等因素,进行公平合理的判决。

  法律依据:

  《民法典》第一千零六十五条

  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

  以上则是关于“情侣买房子”的详细内容,法头条小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。

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