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房屋租赁合同
更新时间:2024-11-08
2026房东单方面终止租房合同,怎么赔偿?
房屋租赁中，房东单方面终止合同的行为是否合法，直接决定其是否需承担赔偿责任。若承租人存在拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等违约行为，或合同明确约定解约条款且条件成就，房东有权终止合同且无需赔偿;若不符合上述情形，房东擅自解约则构成违约，需承担赔偿租客损失的责任。
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我国《民法典》规定房屋租赁最长合同可签20年，超20年部分无效，届满可续订但不得超20年。这是因租赁合同属债权关系，期限过长不利交易稳定安全。实际签约应合理定期限，超期部分无效。接下来就让法头条的小编来带你们了解一下吧。
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