租房合同的转让条件是什么?

租房合同的转让条件是什么?

　　租房合同的转让需要满足以下条件，租房合同方可合法转让。

　　1、必须经出租人同意。

　　2、转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

　　3、承租人需具备相应的民事行为能力。

　　4、转租合同需符合法律规定，意思表示真实。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

转让租房合同需要哪些手续?

　　转让租房合同需要以下手续：

　　1、征得出租人同意。

　　2、签订转让协议，明确双方权利义务。

　　3、通知承租人，告知合同转让情况。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十八条

　　出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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