买二手房被骗了50万能追回吗?

买二手房被骗了50万能追回吗?

　　买二手房被骗50万能否追回，核心看诈骗行为的性质、证据是否充足以及骗子的财产状况，并非绝对能追回或不能追回，但只要采取合法正确的维权方式，就有较大概率挽回损失，相关维权依据均来自明确的法律条款及相关司法解释。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　如果被骗50万是因对方欺诈，比如隐瞒房屋抵押、查封状态，伪造房屋产权证明等，可请求法院撤销交易，要求对方返还50万被骗款项，并赔偿相应利息损失。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉总则编若干问题的解释》第二十一条规定，故意告知虚假情况，或者负有告知义务的人故意隐瞒真实情况，致使当事人基于错误认识作出意思表示的，人民法院可以认定为民法典第一百四十八条规定的欺诈。这进一步明确了二手房交易中欺诈行为的认定标准，为被骗者维权提供了更具体的法律支撑。

　　如果对方的诈骗行为情节严重，比如以非法占有为目的，虚构二手房交易事实骗取50万，可能构成合同诈骗罪，此时可向公安机关报案，追究其刑事责任。

　　《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　50万已达到合同诈骗罪数额巨大的标准，公安机关立案侦查后，会依法追缴诈骗所得，如果骗子有可执行财产，比如房产车辆存款等，追缴的50万款项会返还给受害人。如果骗子无财产可供执行，追回难度会增加，但可通过法院强制执行，持续追踪其财产线索，一旦有财产可供执行，立即启动执行程序，尽可能追回50万被骗款项。

购买二手房被骗10万元该怎么要回钱?

　　购买二手房被骗10万元，要回钱的核心是固定证据、明确维权路径，根据诈骗行为的具体情况，选择民事维权或刑事报案，两种方式可同时进行，最大限度提高回款概率，相关操作均依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国刑法》及相关规定执行。

　　一、固定所有相关证据，包括二手房交易协议、转账记录、聊天记录、通话录音等，这些证据是证明诈骗事实、明确被骗金额的关键，也是后续维权的核心依据。

　　二、证据固定后，可先与诈骗方协商，要求其返还10万元被骗款项，协商时可明确告知其法律后果，督促其主动返还。

　　三、如果协商无果，可向法院提起民事诉讼，依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，请求法院撤销欺诈性交易，判决对方返还10万元，并赔偿资金占用期间的利息损失，利息可按同期LPR计算，大概每年3.45%，10万元一年的利息约3450元，具体按实际占用时间计算。

　　如果对方的行为构成诈骗，10万元已达到合同诈骗罪数额较大的立案标准，可向公安机关报案，要求追究其刑事责任，同时提出刑事附带民事诉讼，要求对方返还10万元被骗款项。《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔，对被害人的合法财产，应当及时返还。

　　此外，如果中介参与诈骗或存在过错，比如未尽到审核义务、协助骗子隐瞒真实情况，可要求中介承担连带赔偿责任，共同返还10万元。如果是通过资金监管账户交易，可要求监管方暂停资金支付，协助追回款项，减少自身损失。

　　综上所述，二手房被骗50万或10万，能否追回、如何追回，关键在证据和维权方式。被骗后要第一时间固定证据，结合诈骗情节选择民事起诉或刑事报案，同时追踪对方财产线索。建议及时咨询专业律师，制定针对性维权方案，最大限度挽回自身财产损失。