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装修甲醛超标装修公司是否有责任?
装修甲醛超标装修公司是否有责任?
装修公司是否承担责任需分情况判定:
合同约定优先:若装修合同中明确约定装修材料需符合环保标准,且空气质量需通过专业检测,装修公司未履行该义务导致甲醛超标的,构成违约,需承担整改或赔偿责任。
材料来源责任:若甲醛超标由装修公司采购的不合格材料直接导致,装修公司需承担主要责任;若业主自行采购材料,装修公司仅负责施工且无过错,则责任可能由业主承担。
举证责任倒置:根据司法实践,业主提供CMA认证检测报告证明甲醛超标后,装修公司需举证证明超标与自身无关,否则将承担不利后果。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十九条
“装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。”
装修公司甲醛超标要怎么赔偿?
赔偿范围及方式如下:
人身损害赔偿:若甲醛超标导致居住者健康受损,装修公司需赔偿医疗费、护理费、营养费等合理费用,需提供医疗诊断证明及费用单据。
额外居住成本:因房屋无法正常居住产生的租房费用、搬家费用等,可要求装修公司按实际支出赔偿,需保留租房合同、付款凭证等证据。
整改与退费:装修公司应优先返工治理甲醛,直至符合国家标准;若业主选择解除合同,可要求返还部分装修款,具体比例由法院根据合同履行情况、过错程度等综合判定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
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