定金和订金有啥区别哪个可以退?

定金和订金有啥区别哪个可以退?

　　一、法律性质不同

　　1. 定金：具有担保属性，属于法定担保方式。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的20%。其目的在于约束双方履行合同义务，若一方违约，需承担定金罚则。

　　2. 订金：仅为预付款或诚意金，不具备担保功能，属于合同履行的一部分。法律未对其交付比例、效力等作出强制性规定，主要依赖双方约定。

　　二、退款规则差异

　　1. 定金：支付方违约(如反悔不履行合同)，无权要求返还定金;收受方违约(如无法交付标的)，需双倍返还定金。

　　2. 订金：无论合同是否履行，原则上均应退还。因一方过错导致合同未成立，过错方需赔偿对方损失，但订金本身不受双倍返还规则限制。

　　三、法律后果

　　定金罚则具有强制性，司法实践中直接适用;订金则需根据合同约定或公平原则处理，若约定不明，法院可能酌情判决返还或抵扣损失。

定金和订金口头约定不明怎么处理?

　　根据《民事诉讼法》第六十七条，主张权利的一方需对口头约定内容承担举证责任。无法提供录音、证人证言等证据，可能面临败诉风险。

　　款项已实际交付，但未明确性质，法院可能结合交易习惯、行业惯例及双方履约行为综合判断。例如，一方已部分履行合同，可能推定款项为“定金”;仅处于协商阶段，则更可能认定为“订金”。

　　根据《民法典》第一百四十条，行为人未以书面形式明确约定，但一方已履行主要义务且对方接受的，合同仍成立，但款项性质需另行认定。

　　在口头约定不明时，法院倾向于保护相对弱势方的利益，避免因术语混淆导致显失公平。双方均无过错，可能判决全额返还;一方存在过错，则按过错比例分担损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十条

　　行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。