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民法典规定的土地承包合同的期限是多少年?
民法典规定的土地承包合同的期限是多少年?
民法典规定的土地承包合同的期限根据土地类型有所不同
耕地:承包期为三十年。
草地:承包期为三十年至五十年。
林地:承包期为三十年至七十年。
这些规定的承包期限届满后,土地承包经营权人有权依照农村土地承包的相关法律规定继续承包。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条
土地承包合同无效的七种情形有哪些
土地承包合同无效的七种情形如下:
1、欺诈、胁迫损害国家利益:一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,并因此损害了国家利益的,该合同无效。
2、恶意串通损害他人利益:发包方与承包方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,合同无效。
3、以合法形式掩盖非法目的:如果当事人以签订土地承包合同为合法形式,来掩盖其非法的目的,如非法转让土地、进行非法活动等,则该合同无效。
4、损害社会公共利益:土地承包合同的内容或目的如果损害了社会公共利益,那么该合同也是无效的。
5、违反法律法规强制性规定:合同内容违反了土地管理法等相关法律法规的强制性规定,如将农用地用于非农业建设且未经合法审批,该合同会被认定无效。
6、发包方主体不适格:发包方如果不具备发包资格,例如非村集体组织或未经合法程序获得授权,那么其所签订的合同无效。
7、未经发包方同意擅自转包转让:承包方未经发包方同意,擅自将土地转包或转让的,这样的合同也是无效的。
以上是关于“民法典规定的土地承包合同的期限是多少年?”的详细内容,法头条法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。如果大家还有其他详细的问题或不明白的地方,欢迎咨询法头条,这里会有各种不同类型的律师来为您提供专业的服务。
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