2025租赁合同的生效条件是什么?

2025租赁合同的生效条件是什么?

　　2025年租赁合同的生效条件主要包括以下几点：

　　1、主体适格：出租方和承租方都应具有相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担民事责任。

　　2、意思表示真实：双方在签订租赁合同时，所表达的租赁意愿必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等情形。

　　3、内容合法：租赁合同的条款不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗，且租赁用途必须合法。

　　4、形式符合要求：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式;若未采用书面形式且双方对租赁期限存在争议的，则视为不定期租赁。当满足以上条件时，租赁合同通常自双方签字、盖章或者按手印时生效。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：

　　(一)行为人具有相应的民事行为能力;

　　(二)意思表示真实;

　　(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

　　租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同签订的基本原则是什么?

　　租赁合同签订的基本原则主要包括以下几点：

　　1、平等原则：双方当事人在签订租赁合同时法律地位平等。

　　2、自愿原则：租赁合同的签订必须基于双方当事人的真实意愿。

　　3、公平原则：合同内容应合理确定双方的权利和义务，体现公平。

　　4、诚信原则：当事人在签订和履行合同时应讲诚实、守信用。

　　5、合法原则：租赁合同的内容、形式等必须符合法律规定，不得违背公序良俗。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四条　民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

　　第五条　民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

　　第六条　民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。

　　第七条　民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

　　第八条　民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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