租赁合同被撕毁后是不是无效了?

租赁合同被撕毁后是不是无效了?

　　租赁合同被撕毁后并不一定无效。如果租赁合同是依法成立的，那么它就受法律保护，即使被撕毁，粘好后仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果租赁合同是双方自愿、平等、协商一致的基础上签订的，且内容合法，那么该合同就具有法律效力。即使合同被撕毁，只要能够证明合同内容的真实性，比如通过粘合、拍照、复印等方式保留证据，合同依然有效。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百六十五条　依法成立的合同，受法律保护。

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

　　第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

租赁合同毁约该怎么赔?

　　租赁合同毁约赔偿需根据具体情况分析：

　　1、押金处理：出租方通常有权扣留押金作为违约金，具体看合同约定。

　　2、租金支付：承租方可能需要支付已使用租赁物期间的租金，并赔偿未使用期间给出租方造成的预期利益损失。

　　3、其他损失：若因毁约给对方造成其他实际损失，如寻找新租客的费用、装修投入等，毁约方需承担赔偿责任。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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