- 热门
- A~G
- H~L
- M~T
- U~Z
施工合同无效后果怎样?
施工合同无效后果怎样?
当一份施工合同被判定为无效时,意味着这份合同自始至终都没有法律效力。对于已经执行的部分内容,根据相关法律规定,应依据实际情况进行处理双方应当将基于该无效合同所获得的利益归还给对方;若直接归还不现实(例如,劳务工作已经完成),则需通过评估等方法来确定一个合理的补偿金额。此外,如果在签订或履行合同时有一方存在过错,并且这种过错导致了另一方的损失,那么有过错的一方还需向受损方支付相应的损害赔偿金。
相关法条:
《中华人民共和国合同法》第五十八条:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”

设计变更影响工期吗?
设计变更是指在建筑工程施工过程中,基于实际情况对原有设计方案进行调整的过程。这种变更可能会对工程的整体进度产生影响,具体的影响程度取决于变更的内容、范围以及实施所需的时间等多个因素。如果变更导致了工作量的增加或技术要求的提升,则有可能会延长整个项目的完工时间。不过,是否真的会对工期造成影响,还需根据具体情况来判断,比如比较变更前后的情况、分析变更执行的具体状况等多方面因素综合考量。
相关法条:
《中华人民共和国合同法》第七十七条
当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
施工材料价格上涨风险谁承担?
在中国的法律框架下,施工材料价格上涨的风险承担问题主要取决于合同双方的具体约定。如果合同中明确规定了材料价格波动的风险归属,则应按照合同条款执行。若合同未对此作出特别约定或约定不明确时,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,通常情况下该风险由承包方承担。但是,如果能够证明材料价格上涨是由于发包方的原因造成的,则责任可能转移至发包方。
相关法条:
《中华人民共和国民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当材料价格上涨不属于不可抗力情形时,通常不适用此条款来调整风险承担方。但若价格上涨达到异常程度,且能被认定为商业上无法预见的情况,则需具体情况具体分析。不过,直接相关的更具体条款指向较少,更多依赖于合同自由原则及公平原则进行判断。
一旦施工合同被判定为无效,双方需按照法律规定进行财产返还、折价补偿及可能存在的损害赔偿等事宜。在此过程中,重要的是要明确各自的责任范围,以确保公平合理地解决由此引发的一切问题。
-
工程质量未达标是工程建设中的严重问题,不仅影响工程安全和使用功能,还可能引发法律纠纷。我国法律对工程质量未达标的情况制定了严格的处罚措施,涵盖行政处罚、经济赔偿和刑事责任等多个层面。本文将解析工程质量未达标的处罚依据与具体措施,帮助各方主体明确法律责任。...时间:2025.12.26
-
在建设工程领域,工期延误是常见纠纷类型,其违约金上限与赔偿标准的确定直接关系到发包方与承包方的利益平衡。本文将从违约金上限的法律依据与赔偿标准的认定规则两个维度,结合民法典及相关司法解释,系统解析工期延误的法律责任边界。...时间:2025.12.17
-
在建设工程中,隐蔽工程验收未通过是常见的问题之一。面对这种情况,建设单位或承包商需要依据相关法律法规采取适当的措施,以确保工程质量和安全,并维护自身的合法权益。...时间:2025.12.07
-
随着法治建设的深入推进,未批先建行为成为监管重点。无论是城市建设项目还是农村宅基地建房,未批先建均面临严格处罚。下面小编为您带来详细介绍。...时间:2025.11.09
-
在城乡建设中,未批先建与农村宅基地未批先建是两类典型违法行为,前者涉及建设项目环境准入与规划管控,后者关乎农村土地利用秩序。下面小编将从法律条文、典型案例及责任后果三方面展开分析,为公众提供合规指引。...时间:2025.11.07
-
小区施工时间与夜间施工投诉是居民关注的焦点问题。国家通过法律法规明确施工时间限制,旨在平衡施工需求与居民休息权益。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“小区施工限制”的相关问题。...时间:2025.08.24
-
2025年的装修时间规定主要围绕允许和禁止的施工时段、噪声限值标准以及违规处理等方面进行了明确。装修业主和施工单位应严格遵守这些规定,以确保施工活动合法合规,并尽可能减少对周边居民的影响。关于“2025年装修时间规定最新?”的相关问题,法头条法务整理了相关资料,听听法头条法务给出了哪些意见吧。...时间:2025.07.13
-
装修时间应严格遵守国家法律法规的规定,确保在合法的时间段内进行装修活动,并采取有效措施防止和减轻噪声污染。如果违反了规定,在禁止时间内进行产生噪声的装修作业,或者未采取有效措施造成噪声污染,可能会面临法律责任。关于“2025我国规定的装修时间是几点到几点?”的相关问题,法头条法务整理了相关资料,听听法头条...时间:2025.06.20
-
建筑工程合同的有效订立是确保建筑工程项目顺利进行的重要前提之一。本文旨在为我国境内的建筑工程合同提供有效的订立指导,包括但不限于合同双方的权利义务、合同形式以及必要的法律依据。...时间:2025.04.24
-
私拆承重墙是严重的违法行为,将受到民事、行政乃至刑事的多重处罚。因此,在房屋装修过程中,务必遵守相关法律法规,确保房屋结构的安全和稳定。法头条小编整理了相关资料,将在下文中告诉大家“私拆承重墙”的相关问题。...时间:2025.03.09













