安置房70年后归谁?

安置房70年后归谁?

　　根据我国法律规定，安置房 70 年产权实际上指的是土地的使用年限，而房屋所有权是永久性的。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，70 年后土地使用权到期，业主无需额外申请，土地使用权将自动延续。

　　在实际情况中，若在 70 年期限内，房屋因不可抗力等原因灭失，那么房屋的所有权也就自然消失。此外，如果房屋存在违法建设等情况，可能会导致房屋所有权无法得到保障。但在正常情况下，只要房屋存在且符合相关规定，业主就一直享有房屋所有权。倘若遇到特殊情况，如城市规划调整等，政府可能会对安置房进行征收或拆迁，此时业主会依法获得相应的补偿安置，以保障其居住权益。

安置房70年产权到期怎么办?

　　根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这一法律条款为安置房 70 年产权到期后的处理提供了明确依据。也就是说，当安置房的土地使用年限达到 70 年时，土地使用权会自动延续，业主无需担心土地使用权到期后房屋会被收回。

　　关于续期费用的问题，《中华人民共和国民法典》也作出了原则性规定，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前，虽然具体的续期费用标准尚未在全国范围内统一明确，但从各地的实践和政策导向来看，续期费用的制定会充分考虑居民的承受能力，注重保障民生。