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安置房产权

更新时间:2025-07-22

棚改安置房可以买卖吗?

棚改安置房与商品房的核心区别在于土地性质和交易限制。安置房土地多为划拨性质，未缴土地出让金，且通常设有5年限售期;商品房土地为出让性质，可自由交易。安置房能否买卖，关键看是否取得房产证和是否满足限售期要求。有证且满5年的，补缴土地出让金后可上市交易。

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