房屋漏水纠纷2025的最新法律?

房屋漏水纠纷2025的最新法律?

　　因房屋漏水出现相邻关系纠纷的，当事人可以依照法律规定处理，也可以向法院起诉解决。

　　法院判决生效后，当事人要履行判决，逾期不履行的，可向法院申请强制执行。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

　　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

　　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条

　　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

房屋漏水纠纷2025找哪个部门处理好?

　　1、物业协调

　　业主可以尝试与物业公司进行协调。物业公司通常会负责协调各方，包括开发商、业主委员会等，以达成和解。

　　2、房屋质量检验部门

　　如果无法达成和解，业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因进行鉴定。这份鉴定报告将成为后续处理纠纷的重要依据。

　　3、法院诉讼

　　如果上述途径均无法解决问题，业主可以选择向法院提起诉讼。法院将根据法律规定和鉴定报告，对纠纷进行裁决。

　　4、专业律师咨询

　　在处理纠纷过程中，业主可以咨询专业律师，了解自身权益和法律程序，确保自己的合法权益得到保护。