2024宅基地转让条件有哪些?

2024宅基地转让条件有哪些?

　　1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

　　2、同一集体经济组织内部成员转让;

　　3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

　　4、转让行为征得集体组织同意;

　　5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

　　宅基地转让流程是什么?

　　农村宅基地在同一集体经济组织内部成员之间可以转让，具体的流程如下：

　　1、转让前，向村集体经济组织申请批准;

　　2、确保受让人符合申请宅基地等条件;

　　3、批准通过后，签订转让协议;

　　4、办理宅基地使用权变更登记。

　　根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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