2024年农村宅基地三权是哪三权？

2024年农村宅基地三权是哪三权?

　　农村宅基地三权通常指的是所有权、资格权和使用权。

　　1、所有权：

　　宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，这是由我国相关法律明确规定的。农村集体经济组织作为宅基地的所有权人，享有对宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。

　　2、资格权：

　　资格权是指农户作为农村集体经济组织成员，享有申请宅基地并建造住宅的资格。这种资格权是农户基于其农村集体经济组织成员身份而获得的，具有专属性和排他性。

　　3、使用权：

　　使用权是指农户在获得宅基地后，享有对宅基地进行占有、使用和收益的权利。

　　农户可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，并享有住宅的所有权和使用权。同时，农户也可以将宅基地使用权进行出租、转让等流转行为，但需在法律允许的范围内进行。

　　法律依据：

　　《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》第十七条

　　完善农村土地承包政策。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规。切实加强组织领导，抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作，充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题，可以确权确地，也可以确权确股不确地，确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。

宅基地使用权可以依法转让吗?

　　宅基地使用权可以依法转让，但转让行为受到一定的限制。

　　一、转让条件

　　转让人和受让人都必须是同一农村集体经济组织的成员。

　　受让人必须符合宅基地申请条件，例如没有住房或宅基地面积不足等。

　　转让人必须是通过合法途径获得的宅基地使用权，例如通过申请、继承等方式。

　　转让行为必须征得所在农村集体经济组织的同意。

　　二、转让限制

　　宅基地使用权人不得擅自将宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员或用于非农业建设。

　　宅基地使用权转让后，转让人不得再申请宅基地。

　　城镇居民购买宅基地、法人或其他组织购买宅基地、未经集体组织批准转让宅基地、向集体组织成员以外的人转让宅基地等行为均属非法。

　　法律依据：

　　《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》第十七条

　　完善农村土地承包政策。稳定农村土地承包关系并保持长久不变，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下，赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能。在落实农村土地集体所有权的基础上，稳定农户承包权、放活土地经营权，允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资。有关部门要抓紧研究提出规范的实施办法，建立配套的抵押资产处置机制，推动修订相关法律法规。切实加强组织领导，抓紧抓实农村土地承包经营权确权登记颁证工作，充分依靠农民群众自主协商解决工作中遇到的矛盾和问题，可以确权确地，也可以确权确股不确地，确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算，中央财政给予补助。

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