2024年什么情况下政府可以进行房屋征收并补偿？

2024年什么情况下政府可以进行房屋征收并补偿?

　　2024年，政府进行房屋征收并补偿的情况主要基于公共利益的需要，并遵循相关法律法规的规定。具体来说，以下是一些主要情形和原则：

　　一、基于公共利益的需要

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，政府为了公共利益的需要，可以依法征收国有土地上单位、个人的房屋。这里的公共利益包括但不限于国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需要、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要，以及由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要等。

　　二、遵循法定程序

　　政府在进行房屋征收时，必须遵循严格的法定程序。这包括：

　　征收决定公告：市、县级人民政府应当作出房屋征收决定，并及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

　　征收补偿方案：市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

　　社会稳定风险评估：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

　　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

　　(一)国防和外交的需要;

　　(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

　　(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

　　(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

　　(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

　　(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

政府决定进行房屋征收补偿需要得到公民的意见吗?

　　政府决定进行房屋征收补偿时，确实需要得到公民的意见。这是基于相关法律法规的规定，旨在确保征收补偿工作的公平、公正和透明，保障被征收人的合法权益。

　　具体来说，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，需要履行一系列程序，其中包括征求公众意见。这些程序主要包括：

　　征收补偿方案的论证与公布：房屋征收部门会拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证，并予以公布，以便公众了解。

　　征求公众意见：在征收补偿方案公布后，市、县级人民政府会征求公众意见。这一征求意见的期限不得少于30日，以确保公众有足够的时间提出自己的意见和建议。

　　意见反馈与方案修改：市、县级人民政府会根据公众意见对征收补偿方案进行修改，并将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例规定，政府还需要组织听证会，并根据听证会情况修改方案。

　　这些程序体现了政府在房屋征收补偿工作中对公众意见的尊重和重视。通过征求公众意见，政府可以更好地了解被征收人的需求和关切，从而制定出更加合理、公正、可行的征收补偿方案。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

　　为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

　　(一)国防和外交的需要;

　　(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

　　(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

　　(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

　　(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

　　(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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