拆迁后的宅基地属谁所有?

拆迁后的宅基地属谁所有?

　　拆迁后的宅基地所有权不归农户个人或户主所有，也不会继续由原家庭使用，而是依法收归农村集体经济组织所有，同时由相关部门纳入土地征收管理范围，农户不再享有原宅基地的使用权。

　　依据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

　　宅基地本身的所有权性质始终属于集体，农户仅享有法定的使用权，一旦宅基地被纳入拆迁征收范围，相关部门依法完成征地程序后，原宅基地使用权同步灭失，土地所有权仍归集体，由集体统一调配使用或按规划转为国有土地。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

　　农户获得的拆迁补偿是对地上房屋、附属设施及宅基地使用权丧失的补偿，并非宅基地所有权的转让，即便拿到补偿款，农户也无权再处置原宅基地，所有权和管理权均回归集体层面。

　　依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

拆迁后户口地址不存在了怎么办?

　　拆迁后原户口地址灭失，需要及时办理户口迁移登记，不能继续保留在已失效的地址上，具体处理方式根据家庭落户条件分情况办理，确保户口登记状态合法有效。

　　依据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

　　如果家庭已取得回迁安置房或有其他合法稳定住所，直接将户口迁移至新住所地址，凭拆迁安置协议、房屋产权证明等材料，到户籍登记部门办理落户手续，完成地址变更。如果暂时没有合法稳定住所可落户，可以向户籍所在地申请迁入社区公共户或村集体公共户，由户籍管理部门统一登记在合规公共地址，不影响身份证换领、业务办理等日常事项。

　　依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

　　在办理户口迁移时，需要提交拆迁证明、原户口簿、家庭成员身份证明等材料，按户籍管理流程完成变更，避免因地址失效导致户籍业务受限。

　　综上所述，拆迁后宅基地所有权归集体所有，农户仅能获得对应补偿。户口地址灭失需及时迁移，有新房落新房，无新房可落公共户，按规定办理户籍变更，保障户籍状态正常，不影响后续各类事务办理。