2024年建设工程施工合同中哪些内容是必须有的？

2024年建设工程施工合同中哪些内容是必须有的?

　　建设工程施工合同中必须包含的内容有多项，它们构成了合同的基本框架和核心条款。以下是根据相关法律法规和行业标准，建设工程施工合同中必须有的内容：

　　工程范围：明确界定工程的具体范围，包括施工的区域、项目、及具体的工作内容。

　　建设工期：规定工程的开始时间、结束时间以及整个工程预计的持续时间。

　　中间交工工程的开工和竣工时间：若工程包含多个阶段或部分，应明确每一部分的开工与竣工时间。

　　工程质量：详细说明工程的质量标准、验收方法以及不达标时的处理措施。

　　工程造价：确定工程的总造价，包括各项费用及其计算方法，确保双方对价格有明确的认知。

　　技术资料交付时间：规定施工所需的技术资料(如图纸、设计文件等)的交付时间和方式。

　　材料和设备供应责任：明确材料和设备的采购、运输、储存等责任归属，以及不合格材料和设备的处理方法。

　　拨款和结算：详细规定工程款的支付方式、时间节点和结算流程，确保资金流的顺畅。

　　竣工验收：阐述工程的验收流程、标准和时间安排，以及验收不合格时的处理措施。

　　质量保修范围和质量保证期：明确工程的质量保修内容和期限，以及保修期内的维修责任和服务。

　　相互协作条款：规定双方在合同履行过程中的协作方式、沟通渠道和问题解决机制。

　　法律依据：

　　《民法典》第七百七十一条

　　承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

　　《民法典》第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

建筑合同缺少哪些内容属于无效合同?

　　建筑合同缺少关键内容并不一定直接导致合同无效，但某些核心要素的缺失可能会影响合同的执行和法律效力。然而，如果建筑合同违反了法律法规的强制性规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么该合同可能被视为无效。

　　具体来说，以下是一些可能导致建筑合同无效的情况：

　　合同主体不适格：如果合同的一方或双方不具备签订合同所需的资质或能力，例如承包人未取得相应的建筑施工企业资质，那么该合同可能被视为无效。

　　违法行为：如果合同的内容或签订方式违反法律、行政法规的强制性规定，如必须进行招标的项目而未招标，那么该合同也是无效的。

　　意思表示不真实：如果合同是在欺诈、胁迫等不真实的意思表示下签订的，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销该合同。

　　法律依据：

　　《民法典》第七百七十一条

　　承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

　　《民法典》第七百九十五条

　　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

　　以上则是关于“施工合同”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。