2024年共有财产如何划分归属？

共有财产如何划分归属？

1. 对于夫妻共有财产，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。在离婚时，除非双方有书面约定财产各自所有，否则应平均分割。

2. 对于普通共有财产，如合伙财产或继承财产等，根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有的，按照各自的份额享有权利和承担义务。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国婚姻法》

2. 《中华人民共和国民法典》

夫妻共同债务如何承担？

夫妻共同债务的承担主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定夫妻在婚姻关系存续期间所负的债务，除非能够证明该债务是个人债务，否则应视为夫妻共同债务，由双方共同承担。这意味着，即使一方实际借款或签署合同，如果这笔债务用于家庭共同生活或者夫妻共同的经济活动，那么另一方也需要承担偿还责任。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条明确规定：“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”

2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”

这两条法规明确了夫妻共同债务的界定标准，即是否用于家庭日常生活或共同生产经营，以及是否存在共同意思表示。如果债权人能够提供证据证明债务符合这些条件，即使债务只有一方名义，另一方也需要承担偿还责任。

共有房产能单方抵押吗？

共有房产的抵押问题涉及到《物权法》和《担保法》等相关法律规定共有房产不能由单方业主未经其他共有人同意进行抵押。因为根据物权法，共有财产的处分（如抵押、出售等）需要得到所有共有人的同意。

【引用法条】

1. 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”这意味着，如果房产是按份共有，至少需要占三分之二以上份额的共有人同意才能抵押；如果是共同共有，所有共有人必须一致同意。

2. 《中华人民共和国担保法》第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的，超过部分不具有优先受偿的效力。”除非有特殊约定，否则一方共有人不能单方面将共有房产抵押，必须取得其他共有人的同意。如果一方擅自抵押，可能构成侵犯其他共有人的财产权，其他共有人有权通过法律途径维护自己的权益。

划分共有财产归属时，首先需要确定财产的性质，然后根据相关法律法规和共有人的协议来决定。在处理此类问题时，建议寻求专业法律人士的帮助，以确保权益不受损害。如果存在争议，可以通过诉讼方式由法院依法判决。

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