工程竣工结算应具备条件是什么?

工程竣工结算应具备条件是什么?

　　工程竣工结算应具备以下条件：

　　1、工程质量经竣工验收后为合格：这是工程竣工结算的基本前提。只有当工程经过竣工验收，并被确认为合格后，才能进行竣工结算。

　　2、工程符合建设合同的条件：工程必须符合建设合同中规定的各项条件，包括设计、施工、材料等方面的要求。如果工程不符合合同条件，那么结算将无法进行。

　　3、施工企业已按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算：这是竣工结算的必要步骤。施工企业需要按照承包合同和已完工程量，与建设单位(业主)进行工程价款的清算。只有当这一步骤完成，才能进行竣工结算。

　　若发包人不按照规定支付竣工工程款，且经催告仍不支付的，承包人可以主张工程款优先权：这是对承包人权益的保护。如果发包人没有按照合同规定支付竣工工程款，且在催告后仍不支付，承包人可以主张工程款的优先权。这意味着承包人有权优先获得工程款的支付，以保障其合法权益。

　　法律依据：

　　《建设工程质量管理条例》第十六条

　　建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

　　(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

　　(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

　　(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

　　(五)有施工单位签署的工程保修书。

　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。

工程竣工结算不合格怎么处理?

　　当工程竣工验收不合格时，可以按照以下方式进行处理：

　　(一)要求进行修复：如果工程存在缺陷或不符合设计要求，发包人可以要求承包人进行修复。承包人应当按照发包人的要求进行修复，确保工程达到合格标准。

　　(二)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持：如果承包人按照发包人的要求进行了修复，并且修复后的建设工程经过竣工验收合格，那么发包人有权要求承包人承担修复费用。这是因为在修复过程中，承包人进行了额外的工作和投入，应当得到相应的补偿。

　　(三)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持：如果修复后的建设工程仍然不合格，那么承包人的请求支付工程价款将不被支持。这是因为承包人未能按照合同要求完成工程，未能达到合格标准，因此无权要求支付工程价款。

　　(四)因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任：如果建设工程不合格是由于发包人的过错造成的，那么发包人也应当承担相应的民事责任。这意味着如果发包人在工程设计、材料采购、施工监管等方面存在疏忽或不当行为，导致工程不合格，那么他们应当对由此产生的损失承担赔偿责任。

　　法律依据

　　《民法典》第七百九十九条

　　建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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