租赁房动迁款的家庭分配有什么原则吗?

租赁房动迁款的家庭分配有什么原则吗?

　　租赁房动迁款的家庭分配原则是每位家庭成员均享有平等份额。补偿款项涵盖了多个方面，包括一次性支付替代房屋的租金价差损失、房屋装修费用、安置费和搬迁费用，以及困难补助和奖励。此外，房屋内的各项家电移机也会得到相应补偿。这种分配方式旨在确保家庭成员之间公平、公正地分享动迁带来的利益，从而达成和谐的处理结果。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条

　　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　被征收房屋价值的补偿;

　　因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

租赁房动迁款属于遗产吗?

　　公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿事件时，补偿款应当归继续承租人所有。这是因为公房的承租权是基于共同居住的事实而获得的，而不是基于继承关系。因此，在承租人死亡后，其共同居住的家庭成员有权继续承租公房，并享有相应的拆迁补偿权益。

　　法律依据：

　　《城市房屋租赁管理办法》第十一条

　　租赁期限内，房屋出租人转让房复屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同规定。

　　出租人在租赁期限死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。

　　《民法典》第制二百三十四条

　　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四百七十五条

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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