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更多文章 >- 2026年二手房过户费涉及契税、增值税、个人所得税等核心税种，收费标准根据房屋套数、面积、持有年限及唯一住房条件综合判定。费用承担主体以合同约定优先，无约定时依交易习惯或公平原则划分，法律未强制要求单方承担。掌握核心规则可规避交易风险，保障权益。...
- 根据中国现行法律规定，房屋买卖合同原则上应当采用书面形式。这是因为房屋属于不动产，其交易涉及较大金额及复杂的权利义务关系，采用书面形式有助于明确双方的权利与义务，减少纠纷。...
- 2026年二手房过户费用涵盖契税、增值税、个人所得税等核心税种，及登记费、评估费等固定成本。费用计算依据房屋套数、面积、持有年限及唯一住房条件综合判定，不同税种适用不同税率与征收规则。掌握费用明细可避免交易纠纷，保障买卖双方权益。...
- 二手房交易中的过户费用包括契税、增值税及附加、个人所得税、不动产登记费等，法律未强制规定由买方或卖方单方承担，而是以合同约定为首要依据。如无明确约定，可依交易习惯处理，通常买方承担契税，卖方承担增值税和个人所得税。...
- 根据中国现行法律，家庭成员对于承包地并不享有优先权。在土地承包经营权的流转过程中，应当遵循平等自愿的原则，家庭成员之间并无优先于其他人的特殊权利。...
- 精神病人实施故意伤人行为时，根据中国现行法律规定，需区分其在行为时是否具有辨认或控制自己行为的能力。若被认定为无刑事责任能力，则不承担刑事责任；但可能需要接受强制医疗等措施。若仅是部分丧失辨认或控制能力，则应当负刑事责任，但可以从轻或者减轻处罚。...
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分类：工伤赔偿 时间：2026.02.07工伤认定申请应当向用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门提出。若单位未按规定提出工伤认定申请，职工或其近亲属、工会组织可以直接向上述部门提出申请。... -
分类：金融证券 时间：2026.02.07营业额与营业收入在核算范围、税务处理等方面存在本质差异，前者包含价外费用且未扣除成本，后者反映企业实际经营成果。纳税义务的产生不单纯取决于营业额数值，而是根据税种、纳税人身份及税收优惠政策综合判定，不同行业、不同税种的起征点或免征额存在显著差异。... -
分类：行政诉讼 时间：2026.02.07民事权益是自然人、法人和非法人组织依法享有的人身权与财产权的总称，涵盖人格权、身份权、物权、债权等。我国法律对民事权益提供全面保护，并设定相应的诉讼时效制度以维护法律秩序稳定。民事权益受侵害后，权利人应在法定期限内主张权利，否则可能丧失胜诉权。... -
分类：量刑情节 时间：2026.02.07退赃减刑30%并非直接将原判刑期按比例机械折减，而是指在确定基准刑后，因退赃情节可依法减少不超过30%的刑罚量。如基准刑为三年，实际宣告刑可能在两年以上，但具体结果需综合全案情节裁量。退赃退赔可在侦查、审查起诉或审判阶段进行，通常越早履行，从宽效果越明显。...
