2025年土地租赁合同解除的方式有哪些?

2025年土地租赁合同解除的方式有哪些?

　　2025年土地租赁合同解除的方式主要有以下几种：

　　1、协商解除：双方当事人通过友好协商，达成一致意见后解除合同。

　　2、法定解除：当出现法律规定的解除情形时，如不可抗力、一方根本违约等，当事人可以依法解除合同。

　　3、约定解除：如果合同中明确约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，一方有权依据合同约定解除合同。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。

　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　(五)法律规定的其他情形。

　　以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

　　第七百一十一条　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

土地租赁合同纠纷怎么起诉?

　　土地租赁合同纠纷起诉流程如下：

　　1、书写起诉状，记明双方基本信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源等。

　　2、向土地所在地的人民法院递交起诉状、证据材料。

　　3、按照法院指定的举证期限提交证据，并按时参加庭审。

　　4、法院会进行调解，调解不成则依法作出裁判。

　　相关条例：

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第六十七条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

　　第一百二十三条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　第一百二十四条　起诉状应当记明下列事项：

　　(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

　　(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

　　(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

　　(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

　　第一百二十五条　当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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