2025年被拆迁人不同意补偿怎么办？

被拆迁人不同意补偿怎么办？

根据我国现行的法律法规，如果被拆迁人对补偿标准或方式持有异议，并非没有解决途径。双方应尽量通过友好协商来达成共识；若协商未能解决问题，则可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定向相关部门申请行政裁决；对于裁决结果仍不满意的，还可以进一步向人民法院提起诉讼，请求司法介入处理。在整个过程中，保持沟通渠道畅通以及妥善收集和保存相关证据材料是非常重要的步骤。

相关法条：

《中华人民共和国物权法》第四十二条：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”

拆迁协议签订后能否反悔呢？

拆迁协议一旦签订，原则上双方都应严格遵守协议条款在某些特定情况下，被拆迁方或拆迁方有权要求修改、撤销或解除合同。这些情况包括但不限于：若协议是在一方受到欺诈、胁迫等违背其真实意愿的情况下签订的；或是协议中存在重大误解；又或者协议内容违反了相关法律法规中的强制性规定时，受影响的一方可依据法律向人民法院或仲裁机构申请撤销该协议。此外，如果由于不可抗力的原因导致协议无法继续执行，这也可作为请求变更或终止协议的一个合法理由。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

不满意补偿方案该如何申诉？

当个人或单位对补偿方案感到不满时，可以通过行政复议或行政诉讼等方式来维护自身的合法权益。建议尝试与作出补偿决定的行政机关进行沟通和协商，看是否能通过非正式途径达成共识解决分歧。如果协商未果，则可以根据实际情况选择以下两种方法之一来进一步解决问题：

行政复议：如果您认为行政机关的具体行政行为侵犯了您的权益，可以在知晓该行为之日起60天内提交行政复议申请；在某些特殊情况下，这一期限可以延长至90天。

行政诉讼：作为另一种选择，您也可以直接向人民法院提起行政诉讼从得知行政决定之日算起，您有六个月的时间来启动法律程序，但请注意，如果有特别法律规定，则需遵循相应规定。

在整个过程中，强烈推荐寻求专业律师的帮助，以便获得针对具体情况的专业意见和支持。这样不仅有助于更准确地理解自己的权利义务，还能提高成功维权的可能性。

相关法条：

1.《中华人民共和国行政复议法》第九条 当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

2.《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

在遇到拆迁补偿争议时，了解并运用正确的法律途径解决问题至关重要。建议在此类事务中咨询专业律师获得更为具体详尽的帮助与指导。

【温馨提示】以上是法头条法务对“被拆迁人不同意补偿怎么办”问题的解答，如果您需要更多法律支持，请到法头条进行咨询。