2025强制拆迁执行程序是什么?

2025强制拆迁执行程序是什么?

　　一、工作程序：

　　房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保全 → 实施

　　二、强制拆迁条件：

　　1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

　　2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

　　3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

　　4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

　　5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

　　三、主要收件：

　　1、房屋行政强制拆迁申请书;

　　2、裁决调解笔录和裁决书;

　　3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

　　4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

　　5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

　　6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

　　7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

　　四、报批：

　　具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

　　五、房屋行政强制拆迁的实施：

　　1、张贴强制拆迁公告;

　　2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

　　3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

　　4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

　　5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

　　6、做好装运、保管的各种准备;

　　7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

对付强制拆迁最有效的手段是什么?

　　手段1、赔偿范围

　　行政机关基于合法行政行为造成他人损失产生的是补偿责任，反之因违法实施行政行为造成他人损害产生的是赔偿责任。行政赔偿是国家赔偿的一种形式。《国家赔偿法》规定“直接损失”的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等，不仅包括既得财产利益的损失，还应当包括虽非既得但又必然可得的财产利益损失。也就是说，赔偿范围至少为被拆迁人按照拆迁补偿程序本可获得的全部补偿。

　　手段2、赔偿方式

　　从切实保障被拆迁人应享有合法权益角度看，行政机关仍有提供产权安置房或者支付拆迁安置赔偿金的义务，以保障被拆迁人的赔偿方式选择权，进而保障被拆迁人所享有的实际居住权益。

　　手段3、赔偿标准

　　首先，为体现对违法拆除行为的惩戒，对被拆迁人的相应赔偿不应低于其原应得的相关拆迁安置补偿权益。

　　其次，应当考量其他被拆迁户以及当地其他项目的类似补偿方式与标准、安置情况，全面考虑法律、行政法规以及相关政策规定的连续性、一致性和公平性。在不违反法律、法规禁止性规定的情况下，结合被拆迁人实际情况，尽可能给予被拆迁人必要、合理的照顾和安排，确保其享有的居住条件不降低、有改善。

　　再次，人民法院针对赔偿案件可以组织调解。如果难以达成一致意见，宜依照《国家赔偿法》有关规定及时作出赔偿决定。按照全面赔偿原则，对被拆迁人的合法权益全面及时、一次性地赔偿救济到位。

　　希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166。